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Our nine Villas comprise the most exciting and newest hotel resort in San Juan Del Sur, Nicaragua.

Hotel Bahia Del Sol Villas & Condominiums is located in the most exclusive neighbourhood in town. We are located just 2.2 km north from La Alcaldia Municipal in San Juan del Sur, just 5 minutes walk to the beach and 10 minutes walk to town.

Each of the fully furnished Villas is a very spacious 2300 sq ft (213 m2). They were designed and constructed using local building materials and modern architecture to give each luxury Villa a unique Nicaraguan flavour with modern theme.

These air conditioned Villas have 3 bedroom and 2.5 baths with hand -fired red brick tile floors. The master bedroom and living room, both with large terraces, let you relax and dine in the fresh ocean breezes as you take in the spectacular ocean views.

LOCATION

Location: Why Buy in San Juan del Sur?

[+] Click to enlarge map San Juan del Sur: The Best Place to Buy Investment Real Estate in Nicaragua

Nicaragua's Pacific coast has many beaches whose beauty rivals or surpasses the far, far more expensive coastal developments of California, Mexico, and Costa Rica. New developments are springing up to meet the demand for custom homes in planned developments. As beautiful as they are, many of Nicaragua's scenic beaches require a drive of thirty minutes on unpaved roads to reach facilities like restaurants, grocery stores, medical clinics, and banks.

We selected San Juan del Sur as the ideal site for Bahia del Sol based on market research from Calvet and Associates, the leading research firm in Central America. Nicaragua's only established beach front resort town, San Juan del Sur is the only location that combines beautiful beaches and convenient access to everything you need and want.

Small, peaceful, friendly, and safe San Juan del Sur's excellent harbor is the only one on Nicaragua's Pacific that can host a cruise ship today.

There is already a good choice of restaurants, shops, and banks with ATM services. Substantial funds have been committed to upgrade the town's medical facilities with a modern clinic.

Two factors are especially important to the buyer seeking investment potential. First, San Juan del Sur is already a leading destination for tourists visiting Nicaragua and for more affluent people in Managua and within Central America. The Calvet study indicates that there is a significant shortage of quality hotel rooms in the market. This means the probability of strong occupancy and higher rates is greater in San Juan del Sur than other locations.

The political climate in San Juan del Sur is also favorable for long term growth and capital appreciation. The local government realizes that uncontrolled growth will destroy the character of San Juan and the opportunities for increased prosperity in the future. They want planned growth with no high rises, not any growth. This in combination with the limited supply of developable land close to town and beach is favorable to capital appreciation for those who buy now.

The Condos: Flexibility at a Great Price

Our first tower with eight condos will be located in the northwest side of the first stage of BDS Villas, with a panoramic and privileged view of the Bay of San Juan del Sur, the town and its port.

The condos are a four story building, with only two condos per floor so everyone has a great ocean view and plenty of privacy. Soon, a set of three additional buildings of condos will be built in the North area of the property

The interior design uses local building materials and modern architecture to give each luxury condo a Nicaraguan flavor blended with modern themes. Large balconies let you relax and dine in the fresh ocean breezes as you take in the spectacular ocean views.

Each air-conditioned condo has two bedrooms and 2 baths with hand-fired red brick tile floors.

Our unique lock-off configuration enables three possible occupancy uses. The entire unit is a conventional two bedroom condo. The studio side is a hotel room that can be rented separately. The one bedroom side holds the living room and kitchen and also can be rented separately.

The result is three rental opportunities, one for every size group at every price range.

Rates are per villa, per night, covered in U.S dollars. •   Rates do not include 15% of sales tax •   Rates do not include tourism tax  of 2% •   Children under 3 years are free, ages 3 and up are included in rates. •   Easter week minimum of 4 nights stay •   National holidays minimum of 3 nights stay. •   New Year minimum of 5 nights stay

For more Information: reservations@bahiadelsolnica.com

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Our goal is to provide the highest possible level of customer service before and after the sale. We can be easily reached within Nicaragua and from the United States and Canada.

Rental Information: reservations@bahiadelsolnica.com This email address is being protected from spam bots, you need Javascript enabled to view it

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Nicaragua Phone: +(505) 2568-2828 / (505) 8909-9300

Nicaragua Fax: +(505) 2568-2830

ESPANOL

Nuestras nueve Villas son las más modernas y amplias a nivel de Hotelería en San Juan Del Sur, Nicaragua.

Hotel Bahía Del Sol Villas & Condominiums esta estratégicamente ubicado de la Alcaldía de San Juan del Sur, 2.2 kilómetros hacia el norte, al costado noroeste de Residencial La Talanguera, el residencial mas exclusivo de San Juan del Sur, lo que nos permite ofrecer una vista privilegiada de las bellezas de la Bahía de San Juan del Sur y tener la playa a pocos minutos para quienes deseen aventurarse en las prístinas aguas del Pacifico Nicaragüense.

Las Villas tienen una construcción de 213 m2 diseñadas y construidas con materiales locales lo que las hace disfrutar de un ambiente Nicaragüense y moderno.

Las Villas cuentan con 3 habitaciones con aire central y disponemos de 2.5 baños. La habitación principal cuenta con una terraza privada para su relax con una espectacular vista a la Bahía de San Juan del Sur o simplemente disfrutar de la brisa marina.

Ubicación: ¿Porqué San Juan del Sur?

[+] Click para ampliar el mapa El mejor lugar para adquirir una inversión en bienes raíces en Nicaragua.

La costa del Pacífico de Nicaragua tiene muchas playas que superan por mucho en belleza y otros atractivos a sus rivales en desarrollos costeros en California, México, Costa Rica y Panamá. Nuevos desarrollos surgen cada día para satisfacer la demanda de casas a la medida en desarrollos planeados. Tan bellas como solo ellas, muchas playas Nicaragüenses requieren conducir no menos de 30 minutos en caminos sin pavimentar, para poder acceder a facilidades tales como restaurantes, tiendas o supermercados, clínicas y bancos.

Elegimos San Juan del Sur como el sitio ideal para construir las diferentes etapas de Bahía del Sol, basados en un estudio de mercado realizado por Calvet & Asociados, la empresa líder en investigaciones de esta índole en Centroamérica. Nicaragua solamente posee un pueblo costero con todos esos recursos, San Juan del Sur, la única comunidad que combina bellas playas y acceso conveniente a todo lo que usted necesita o busca.

Pequeño, pacífico, amistoso y seguro, eso es San Juan del Sur. Poseedor de una envidiable y espectacular bahía, capaz de recibir un crucero y albergar numerosas embarcaciones privadas de lujo. Con la construcción del nuevo muelle no hay duda que el número de embarcaciones grandes que arriban a este puerto se incrementará significativamente, cada vez más.

Existe una excelente y amplia variedad de opciones para elegir restaurantes, tiendas, supermercado, bares, discotecas y bancos. La municipalidad ha invertido fondos de cooperación para el mejoramiento de infraestructura local como remozamiento de calles, remodelación de facilidades médicas, agua potable, centros comunitarios y otros.

Dos factores son especialmente importantes para los compradores buscando inversiones potenciales. Primero, San Juan del Sur es ya el destino principal de turistas que visitan Nicaragua, así como de turistas locales. El estudio de Calvet & Asociados indican que hay un vacío importante en la oferta de habitaciones de hotel de aceptable calidad en el mercado nacional. Esto significa que las probabilidades de buena ocupación y buenas tarifas es alta, más en San Juan del Sur que en otras localidades.

Luego, el clima político vinculado a inversiones en San Juan del Sur es también favorable para la plusvalía de propiedades y crecimiento a largo plazo. El gobierno municipal está consciente que el crecimiento descontrolado destruirá la imagen de San Juan del Sur y sus oportunidades para incrementar la prosperidad en el futuro. Ellos desean un crecimiento planificado sin riesgos significativos, no cualquier crecimiento a cualquier costo. Esto en combinación con la limitada oferta de terrenos desarrollables cercanos al poblado y la playa es favorable para la plusvalía de las propiedades que se adquieran hoy.

Los Condos: Flexibilidad a un Gran Precio

Nuestra primera torre con ocho condos será construida en el lado Noroeste de la primera etapa de Villas, con una vista panorámica privilegiada de la Bahía de San Juan del Sur, el pueblo y su puerto.

Los condos estarán en un edificio de cuatro pisos, con solamente dos condos por piso de forma tal que todos disfrutarán de una gran vista oceánica y privacidad. Luego, un conjunto de tres edificios de condos adicionales será construido en el área Norte de la propiedad.

El diseño interior se hará utilizando materiales locales de construcción así como arquitectura moderna para brindar a cada lujoso condo un sabor Nicaragüense mezclado con temas modernos. Grandes balcones le permitirán relajarse y cenar acariciado por la fresca brisa del océano a la vez que usted disfruta de una espectacular vista.

Cada condo contará de dos habitaciones con sus baños y aire acondicionado con relucientes pisos de cerámica.

Nuestro exclusivo sistema de división arquitectónica nos permitirá tres posibles usos o renta de los condos. La unidad entera consta de dos habitaciones, pudiendo rentarse de forma completa, solamente la habitación con un baño, o bien la Suite con baño, cocina, sala y balcón, de forma separada.

Los resultados son tres oportunidades de alquiler, uno por cada tamaño de grupo a cada rango de precios.

Tarifas por villa, por noche , contempladas en dólares americanos •   Tarifas no incluyen 15% de impuesto de Ventas •   Tarifas no incluyen Impuesto de Turismo ( INTUR ) de 2% •   Niños menores de 3 años no pagan, de 3 años en adelante se incluyen dentro de las tarifas •   Semana Santa, mínimo 4 noches de estadía •   Feriados fiesta patrias, mínimo 3 noches de estadía •   Fin de año, mínimo 5 noches de estadía

Para más información: reservaciones@bahiadelsolnica.com

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Nuestro objetivo es proveer el más alto nivel de atención al cliente antes y después de vender. Podemos ser fácilmente contactados desde Nicaragua y cualquier lugar del mundo.

Información de renta: reservaciones@bahiadelsolnica.com

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